济南佛慧山入口改造发布征收公告,鱼翅皇宫大酒店9月底拆完

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  7月30日,济南市历下区住房和城市建设局发布《佛慧山开元寺入口改造项目房屋征收补偿方案》。征收范围涉及个人和单位的房屋约11户,需要货币补偿及各种费用12亿元,包括广受关注的鱼翅皇宫大酒店。按照要求,征收范围内的单位将于九月底拆除完毕。未来该处将打造大千佛山景区,还山于民,还绿于民,建设绿色生态济南。

  涉及到个人和单位房屋11户

  补偿费用需要资金约12亿元

  31日早上9点多,记者来到旅游路南侧的鱼翅皇宫大酒店,大门处已经张贴了《佛慧山开元寺入口改造项目房屋征收补偿方案》,还有前段时间张贴的佛慧山开元寺入口改造项目房屋征收范围图。不少市民都围在公告处,仔细阅读,有些还拿出手机来拍照。

  征收补偿方案写到,改造项目房屋征收范围四至为:东至省军区用地东侧,西至东青高速建筑西侧,南至开元遗韵牌坊及南侧山谷,北至旅游路。其中包括:旅游路25386号、25858号、25868号、25886号、25966号、25998号、26188号及羊头峪居委会所属房屋等,以上门牌包括附属建筑物。

  根据调查摸底结果,该项目征收范围内涉及个人和单位的房屋约11户(个),总房屋建筑面积约55808.73平方米。其中,涉及居民住宅约6户,房屋建筑面积约4797.78平方米;涉及非住宅约5户,房屋建筑面积约51010.95平方米;附属物建筑面积约1569.74平方米。

  据悉,该项目为政府组织实施的生态环境保护项目,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择异地产权调换。该项目需要货币补偿以及各项费用资金约12亿元,该资金将专户存储、专款专用。

  多数单位已经得到通知

  鱼翅皇宫下半年已不接宴席

  走进皇宫酒店,能够听到酒店停车场播放的音乐,大堂门口摆放着婚宴楼层指示牌。记者看到指示牌中标注了四对新人所对应的不同宴会厅,分别占据了一楼、三楼和五楼的四个大厅。

  记者在采访期间,陆续有客人进入酒店。当记者问到以前预定的婚宴如何处理时,工作人员说:“现在已经对部分预定的婚宴做出了调整,剩下的婚宴预定还在与领导协商。”记者咨询家宴热线,对方告诉记者,他们暂时不再接收下半年的宴席,如果还想订餐,可以选择英雄山路上的分店。

  皇宫酒店西边有三个建筑也是在此次房屋征收范围中,分别是25966号山东高速、25998号山东省方志馆、26188号东青高速。其中,25966号山东高速和25998号山东省方志馆都有工作人员正常在此上班。

  方志馆的工作人员告诉记者,他们也收到了相关拆迁通知,至于何时搬走,工作人员也不清楚。方志馆西侧的26188号东青高速在公告发布之前已经搬走,只有一位看大门的保安在那里。

  皇宫酒店东边的25386号为和山悦餐厅,在外上面走二百米左右为25858号国防通信二站、济南百方文化传播有限公司、贵州国台酒(专卖)体验馆也都在正常运营,门口都停满了车。

  九月底前完成拆除工作

  包括鱼翅皇宫大酒店

  7月初,济南市历下区住建局发布《佛慧山开元寺入口改造项目房屋征收冻结通告》。佛慧山开元寺入口改造项目自7月10日起开始冻结,至2021年7月9日冻结结束。房屋涉及到部分饭店和单位,其中鱼翅皇宫在冻结之列。

  7月31日,记者从历下区住建局了解到,佛慧山开元寺入口改造项目征收补偿方案的公示,标志着该项目正式进入补偿方案实施阶段,鱼翅皇宫、山东高速等建筑物的征收补偿工作也已经开始。

  补偿方案写到,对征收范围内未登记建筑依据《济南市国有土地上房屋征收范围内未登记建筑认定和处理办法》(济城执发〔2017〕4号)的规定进行调查处理,出具认定结论。认定为不属于违法建筑和未超过批准期限的临时建筑,依据相关规定给予补偿;认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

  记者了解到,按照济南市的要求,上述所涉及的建筑物,包括鱼翅皇宫大酒店等在内,要在9月底之前拆除完毕,把该区域空出来。

  还山于民、还绿于民

  未来打造大千佛山景区

  为切实做好千佛山风景名胜区环境保护工作,提升城市品质,打造绿水青山,实现还山于民,还绿于民理念,建设绿色生态济南,历下区成立了千佛山片区综合整治领导小组,统筹协调推进有关征收动迁工作。

  今年6月15日,为突出千佛山在打造“山、泉、湖、河、城”特色风貌格局中的核心作用,塑造沿经十路“山色入城的窗口”,为市民打造山城一体的共享开放空间,济南市自然资源和规划局发布公告征集千佛山北广场景观设计方案,齐鲁宾馆地块要建千佛山北广场。

  千佛山北广场北至经十路、南至经十一路、东至历山路、西至千佛山路,总面积约8公顷,达到景观方案设计深度。方案提供方需统筹考虑千佛山路至舜耕路之间区域的整体功能布局安排,提出远期意向性景观规划。

  千佛山景区一直以来都是济南一道靓丽的风景线,随着佛慧山改造越来越好,开元寺遗址、黄石崖、大佛头知名度越来越高,囊括佛慧山景区的“大千佛山景区”也慢慢形成。从2013年开始,大千佛山景区也越来越多地被提及。

  2018年9月,历下区千佛山街道办事处联合历下区综合执法局,在相关企业单位自拆的基础上,对鱼翅皇宫已经界定明确的部分违法建筑进行拆除。此后,历下区对鱼翅皇宫及周边建筑进行甄别分类处置,并按照全市千佛山大景区综合整治规划方案要求,依法进行综合整治。

  在31日的探访中记者注意到,佛慧山开元寺停车场入口不停地有车辆进入。不少附近居民结伴来此游玩,还有外地老年团来此参观游览。记者从历下区住建局了解到,佛慧山开元寺入口建筑物拆除后将进行绿化,跟齐鲁宾馆地块一起,被列入了千佛山综合整治项目中。

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