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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 济南洺悦府
- 楼盘地址： 祝舜路与辛甸中路交叉路口 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 历城 工业北路商圈
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 21000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转6662
基本信息
- 开发商： 山东洺悦置业有限公司
- 售楼处地址： 历城祝舜路与辛甸中路交叉路口
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 41418.1㎡
- 建筑面积： 139093.2㎡
- 规划户数： 925户
- 车位数： 车位配比1：1
- 容积率： 2.6
- 绿化率： 30%
- 物业公司：中电建物业管理有限公司济南分公司
- 物业费： 2.36元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 济建现备20221021050号 2022.10.21
- 济建现备202210211051号 2022.10.21
- 济建现备20220923046号 2022.09.23
- 济建现备20220923047号 2022.09.23
- 济建预许2021430号 2021.06.07
配套信息
- 公交： 主要公交线路（K113路、Brt4路、K16路、K165路、K118路、K30路、K80路），主要公交站点(祝舜路辛甸中路、七里堡小区、祝甸路辛甸中路、鑫达小区、祝舜路西口、祝甸西)
- 轨道交通：
- 医院： 省立医院东院、山大二院、中心医院、历城区中医医院、济南齐鲁花园医院
- 银行：
- 社区/商业： 印象城、洪楼银座、洪楼大润发、华信银座、鸿腾家居广场、汇隆广场、七里堡综合市场、全福大润发
- 其他：洪楼广场、洪楼教堂、山东省图书馆、百花公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 电建济南洺悦府中国电建是国务院国资委直管的中央企业之一，中国水利水电行业的领军企业和享誉国际的**品牌，2019年《*》世界500强排名第161位。中国电建旗下的电建地产，是国务院首批16家主营房地产开发和经营业务的中央企业之一。电建济南洺悦府，是电建地产布局济南的**个项目。择址洪楼片区，R2双地铁口，基于百年洪楼山大人文底蕴，以大国工匠为品质背书，专筑洪楼人居标杆，打造主城区难得的低密生态智慧花园社区。项目规划近3.5万方新中式园林，五重十景，容积率仅为2.6，11栋低密生态新中式建筑，6.8米主城**巨幕宽厅、3+1全家庭成长型创新户型，奢配独立电梯入户，尊享私家入户花园。目前在售97-130㎡小高层及18层洋楼。
- 区域介绍： 二环东路、花园路等多条城市干道周边环绕，紧邻在建地铁R2线，交通便利、出入通达。
