详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 天鸿万象中心
- 楼盘地址： 凤凰路响泉路交叉口西南角 查看地图
- 楼盘特色：品牌地产、教育地产
- 所属区域板块： 历城 工业北路商圈
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转6948
基本信息
- 开发商： 济南鸿诺房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 历城凤凰路响泉路交叉口西南角
- 物业类型： 商用公寓酒店式公寓
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 商用公寓产权为40年,酒店式公寓产权为40年
- 规划面积： 20502㎡
- 建筑面积： 108948.58㎡
- 规划户数： 2017户
- 车位数： 停车位总数为821
- 容积率： 4
- 绿化率： 30%
- 物业公司：北京天鸿尊逸物业管理有限公司济南分公司
- 物业费： 商业办公4.1元/㎡，商业公寓3.9元/㎡，商业用房5.2元/㎡
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 济建预许2021771号 2021.08.31
- 济建预许2021319号 2021.05.12
- 济建预许2021127号 2021.03.19
- 济建预许2020872号 2020.12.04
- 济建预许2020145号 2020.04.24
配套信息
- 公交： 公交：K189路、K187路、K188路、BRT11、BRT12、97路；307路;309路;313路;315路;316路;自驾：【快速路、高架】凤凰路连接南北：向北跨黄河**济南新旧动能转换区，南通汉峪奥体；工业北高架横跨东西；
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：大型购物中心万虹广场已经开业；天街商业街正在规划中、大悦城项目已经启动；天鸿自建20万㎡商务综合体计划2020年下半年启动
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 天鸿万象中心是天鸿深耕新东站片区13年开发后*商业综合体项目，紧邻开发10余年大盘600多万平方米万象新天，不仅服务于万象新天7万余居民，也是距离新东站**近的综合体，未来也会服务于新东站*级的商旅流动人口；项目西侧紧邻万象社区北区，北临响泉路，南侧紧靠云公馆，东侧为在售的B7公园大道项目，万象中心项目位置距新东站约1.5公里，位于新东站片区规划的的核心区域，地理位置十分优越。万象中心总体量约20万方，产品规划有商业街区、公寓、SOHO、办公及儿童主题MALL等，首期推售凤凰路西侧的B3地块，万象中心B3地块地块南北长250m、东西长135m，容积率4.0，一共4栋楼，占地2万方，建筑面积约10.9万方，包含SOHO、商业街区、公寓三种业态。1-2层沿凤凰路及社区内部路的为商铺，面积区间80-300平不等，主要为一拖二的产品。3层及以上均为SOHO平层公寓，层高3.2m，面积区间多为28-55㎡，总户数2020户。
- 区域介绍： 万象中心综合体旺铺所处的东站板块，优渥的大区位对万象中心综合体旺铺来说，无疑是得天独厚的优势，而项目本身所处的小区位更是独具优势。项目正据一条凤凰路，作为济南东部贯穿城市南北的中轴线，尤其是凤凰路快速路建成之后，将与城市高架相连，串联二环南、奥体、高新、东站、起步区等重要片区，届时凤凰路将取代二环东路，成为济南新的东环。
