详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鲁商御龙湾
- 楼盘地址： 大学科技园紫薇路5566号（园博园东临） 查看地图
- 楼盘特色：独栋、联排、品牌地产、文旅地产
- 所属区域板块： 长清 大学城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转6614
基本信息
- 开发商： 山东省鲁商置业有限公司
- 售楼处地址： 长清济南市西部新城大学科技园-大学路南园博园东
- 物业类型： 独栋联排双拼
- 建筑形式： 中式
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 独栋:70年联排:70年双拼:70年
- 规划面积： 752000㎡
- 建筑面积： 140000.0㎡
- 规划户数： 501户
- 车位数： 独栋车库双车位，双拼车库单车位，联排单车位
- 容积率： 0.5
- 绿化率： 39.3%
- 物业公司：鲁商生活服务股份有限公司
- 物业费： 3元/平方米/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 济建预许2015492号 2015.08.28
- 济建预许2014651号 2014.12.08
- 济建预许2014652号 2014.12.08
- 济建预许2013408号 2013.09.05
- 济建开预许字第(2009)127号(1) 2009.04.30
配套信息
- 公交： 坐K302/K301路公车到女院下车，十字路口南行700米即是；项目紧邻济菏高速、京福高速、104国道、220国道，以及京沪高铁，区域交通便捷。
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行： 建设银行、农业银行
- 社区/商业： 大学商业街、2万平方米的银座商城、8万平方米的北美风情商业街
- 其他：大学商业街、山师校园内
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 鲁商御龙湾是由鲁商置业开发的别墅区，占地428余亩，总建筑面积14万平方米。项目位于济南市西部新城大学科技园—大学路南园博园东，毗邻数千亩景观湖及园博会，千亩山林环绕其间，15所大学坐落周边，文墨浩瀚之地，自然山水之间，形成了项目具的亮点、，集独栋、联排、双拼和四组院别墅等产品为一体，打破了传统别墅产品类型相对单一的缺陷；现代简约的中式立面形象与中国传统文化内涵、交相辉映的室内外空间组织有机融合；项目均好性、园林景观都力求还原自然生态情景，并与别墅的私家庭院有机融合在一起。别墅位置分布于湖泊溪涧之间，家家临水而居、户户傍林而栖，构成整体园区景观体系。占地3700余亩的第七届中国国际园林花卉博览会定址大学科技园，更是为本项目打下了良好的自然生态基础。园博园中丰富的自然景观与本项目景观相互和谐贯穿，汇成一体，交相衬映此外，项目园林景观除了结合区域自然景观外，还打造具有济南的园林景致，保证园区外围景观的同时，还在园区内部创造了丰富的生态环境资源，成为鲁商御龙湾的绿肺和天然氧吧。[鲁商御龙湾]提出的原创别墅----四组院别墅，产品很好的体现了和谐人居、自然共生的居住理念，同时，也诠释了鲁商置业的企业文化。项目从选址、修建、装修直至户外景观打造上，均全程按照别墅定制方案。
- 区域介绍： 二环以外
