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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 水发和山
- 楼盘地址： 党杨路与腊山南路交汇处，腊山南坡 查看地图
- 楼盘特色：联排、洋房、品牌地产
- 所属区域板块： 槐荫 段店商圈
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转6596
基本信息
- 开发商： 山东嘉缘旅游开发有限公司
- 售楼处地址： 槐荫党杨路与腊山南路交汇处，腊山南坡
- 物业类型： 洋房
- 建筑形式： 砖楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房产权为50年
- 规划面积： 56106㎡
- 建筑面积： 61710.0㎡
- 规划户数： 226户
- 车位数： 合计280个，地上208个，地下72个，车位配比1:1.2
- 容积率： 0.9
- 绿化率： 30%
- 物业公司：蓝城物业服务有限公司
- 物业费： 洋房2.37元/月，别墅3.52元/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 济建预许202111171029号 2021.11.17
- 济建预许202111171032号 2021.11.17
- 济建预许202111101011号 2021.11.10
- 济建预许20211022943号 2021.10.22
- 济建预许济阳2021050号 2021.08.09
配套信息
- 公交： 公交：62路，腊山御园站下车，步行500米到达小区自驾：槐荫区党杨路与经十路交叉口,沿党杨路南行1000m,东行500m
- 轨道交通：
- 医院： 济南106医院、山东省立医院、济南公交医院、济南第五人民医院等
- 银行：
- 社区/商业： 世购、和谐广场、宜家家居、麦德龙、迪卡侬、百联奥特莱斯
- 其他：腊山山体南麓，腊山河玉带环腰，腊山体育公园等自然风景、济西湿地公园、方特等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 水发和山是水发集团在济南西部片区的新中式山南纯墅产品，据守西城核心区域，纵享多维立体交通路网，执掌*文化设施集群、醇熟商圈、和谐生态环境、医疗等多元配套资源。打造超低密度主城纯墅，主要产品包括复式洋房、联排、双拼等物业类型，容积率约为0.89，绿化率高达43%，为西城高净值人群还原一份与山同居的纯墅生活。
- 区域介绍： 水发和山位于腊山片区，地处济南槐荫区党杨路东500米腊山南麓，总建筑面积61710平，占地面积56106平
