详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金科·澜山公馆
- 楼盘地址： 济泺路与标山南路交汇处（缤纷五洲东临） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、湖景地产
- 所属区域板块： 天桥 泺口商圈
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转6614
- 预计开盘时间： 2017-11-25[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2#于2017年11月25日已开盘
- 预计交房时间： 2019-8-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 1/2/3/4/6/8/10#楼预计2019年8月份交房
基本信息
- 开发商： 济南海睿房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 天桥济泺路与标山南路交汇处（缤纷五洲东临）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 53000㎡
- 建筑面积： 210000.0㎡
- 规划户数： 1130户
- 车位数： 车位配比为1:0.73
- 容积率： 2.3
- 绿化率： 29.1%
- 物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司山东分公司
- 物业费： 2.36元/平米/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 济建预许2018638号 2018.10.12
- 济建预许2018698号 2018.10.31
- 济建预许2019056号 2019.01.25
- 济建预许2019161号 2019.03.27
- 济建预许2018067号 2018.02.09
配套信息
- 公交： 30、66路到凤凰山下车，4、5、12、15、35、85、108、111、112、114、130、K143、K50、K53、K57、K58、K68、K92路车到动物园下车。
- 轨道交通：
- 医院： 山大二院、交通医院、军区总医院、济南第四人民医院、济南第二棉纺织厂医院、华夏医院、天仁医院、第二棉纺织厂医院、90医院、白癜风医院。
- 银行： 中、农、建、工四大国有银行遍布项目周边
- 社区/商业： 泺口服装城、齐鲁鞋城、银座购物广场、富荣百货商店、绿地仓储超市、山东通讯城、济南窗帘城、恒鑫商场、济南世纪商贸城、泺口鞋城、苏宁电器、北园银座、银座家居、富雅家居、金太阳购物超市、灯具城、华联超市、欧亚达家居、缤纷五洲、银座购物广场、凤凰山国际名酒城、金太阳购物超市
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金科·澜山公馆，项目总占地面积约400亩，总建筑面积约100万平方米、商业金融、公共配套等为一体的城市综合体，致力于打造成环境优美、配套齐全、设施完善、宜居社区。项目位于天桥区泺口商圈及北园商圈毗连区，泉城南北中轴线济洛路东邻，占位成熟主城区央心地段，城市配套醇熟，居住氛围浓厚。标山脚下，工商河岸，得城央山河景观资源，社区规建50米宽景观视廊，以海尔文化元素打造社区主题公园。两大商圈环伺，3.7万㎡风情商街，北园、泺口两大商圈环伺，动物园、银座商城、缤纷五洲、工人文化宫等。
- 区域介绍： 项目位于天桥区泺口商圈及北园商圈毗连区，泉城南北中轴线济洛路东邻，占位成熟主城区央心地段，城市配套醇熟，居住氛围浓厚。标山脚下，工商河岸，得城央山河景观资源，社区规建50米宽景观视廊，以海尔文化元素打造社区主题公园。
