详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 海尔地产云世界
- 楼盘地址： 大明湖以北小清河以南 查看地图
- 楼盘特色：
- 所属区域板块： 天桥 滨河新区商圈
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转6614
基本信息
- 开发商： 济南海智房地产开发有限公司
- 售楼处地址：
- 物业类型：
- 建筑形式：
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年,商住公寓:70年
- 规划面积： 2270000平方米
- 建筑面积： 8000000平方米
- 规划户数： 6000户
- 车位数： 车位配比1:0.8
- 容积率： 2.50
- 绿化率：
- 物业公司：山东凯瑞物业服务有限公司
- 物业费： 2.15元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 济建预许2015544号 2015.10.01 B1-6#
- 济建预许2015513号 2015.10.01 B1-2#
- 济建预许2015418号 2015.10.01 B4-1#
- 济建预许2015534号 2015.10.01 B4-3#
- 济建预许2015575号 2015.10.01 B4-5#
配套信息
- 公交： 14，31，69，84，112，K57 ，K107和BRT1，BRT2快速公交在大明湖东门（路口南）下车即是。
- 轨道交通：
- 医院： 山大二院
- 银行： 中国银行、工商银行、农业银行、建设银行
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 海尔云世界天窒系列位于项目的B3地块，结合小清河、北湖、中轴水系的滨河景观，尊重周边自然环境和历史人文特色，墙面色彩以浅色系米黄色和褐色系为主，分为南北两个区域。<br /&rt;地块借助开阔的湖面，各栋住宅楼临湖岸线错落高致的排布，湖岸线的住宅都是单点分布。同时由于布局合理从湖面看向小区内部景观更加通透，因为没有遮挡空气流通性非常好，加上湖水的天然调节作用 ，无论是空气质量、温度、湿度都十分恰到好处,处处可以体验到临水而居的优越感。<br /&rt;（ 建筑风格 ）天玺系列建筑外立面采用的是经典的大都会风格，这种风格起源于美国曼哈顿中央公园，云世界项目无论是区域，天玺秉承新古典主义和曼晗顿大都会气质，强调的是楼体的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势感受。<br /&rt;整体色调轻快、明亮，深浅相间，每栋楼体建筑设计分为三段式，顶部层层递退，腰部比例典雅、细节雕刻，基座以厚重感的线条处理，富于变化；从东侧历黄路的城市道路看，却又是深重浅少 符合咱老百姓整体稳重大方的审美观念。<br /&rt; 天玺地块的外立面在风格整体性及材料舒适性上都做了优化提升。基座采用岩彩漆，腰身采用真石漆，其效果形象生动，论是质感，还是色彩都接近天然石材。<br /&rt;（景观）B3南地块的景观设计采用“现代、稳重、大气”的现代园林风格，旨在为业主打造公园式的居住社区。项目以回家路线为景观带布局，采用家庭亲子概念设计理念。本区分为四大景观组团“归上府、观月影、享天伦、乐童趣”，动区、静区结合，老年、青年、儿童各得其所。园区以精致的花灌木为主,错落点缀四季时令花卉、果树和小品，旨在为业主打造社区里的公园生活，悠闲、惬意、舒适。让工作完一天的人们，能踏着花香回家，心情轻松愉悦。家里的老人可以在这下下棋聊聊家常，周末您和家人也可以随时在湖边公园里散散步陪孩子玩耍，游戏，呼吸一下新鲜空气。<br /&rt;（大堂） 入户大堂，采用简欧的艺术装饰风格 ，电梯厅及走道整体精装，墙面墙砖、局部采用石材及艺术涂料装饰。入户大堂高大气派。顶面高灯槽及暖色灯带见光不见灯 ，灯光比较柔在保证照明的前提下又不会刺眼,地面地砖采用双色拼贴 变化不呆板 ，整个大堂线条比较硬朗简洁 ，大堂采用通体式入户大门明亮大气，整个小区都采用现代住宅小区的计理念，电子门禁系统等全部配置。充分保障您的居住安全与私密性。<br /&rt;（ 车位 ） 整个小区居住区地上只有人行道 ，实行人车分流。出入口结合周边城市道路布置，车辆直接进入地下车库。保证了地上行人的安全。能充分体验和感受到住在本小区悠然自得的生活方式。
- 区域介绍：
