详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鲁商·东悦府
- 楼盘地址： 经十东路港西路交汇处东南 查看地图
- 楼盘特色：品牌地产
- 所属区域板块： 历城 唐冶片区商圈
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转6988
基本信息
- 开发商： 山东银座天启地产有限公司
- 售楼处地址： 历城经十东路港西路交汇处东南港西路198号
- 物业类型： 商住公寓
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 商住公寓产权为40年
- 规划面积： 79329㎡
- 建筑面积： 192806.0㎡
- 规划户数： 528户
- 车位数： 地下917、地上479
- 容积率： 1.87
- 绿化率： 20%
- 物业公司：银丰物业管理有限公司
- 物业费： 2.3元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 济建预许20211029983号 2021.10.29
- 济建预许2020155号 2020.04.29 3#
- 济建预许2021048号 2021.02.01 2#
- 济建预许2021047号 2021.02.01 1#
配套信息
- 公交： 两纵两横双轨：经十路、旅游路、港西路、东绕城高速、地铁4号线、地铁8号线
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业： 融创茂、综合保税区、首创奥特莱斯、（济南）全球商品贸易港（建设中）、鲁商凤凰广场、红星美凯龙
- 其他：四山两河环绕、历城区政务服中心、国际保险产业园、济南不动产登记中心、济南市委党校、山东省委党校东校区
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 鲁商·东悦府一期项目由鲁商集团所属山东银座汽车有限公司*开发，是省、市、区重点项目。2019年5月入选山东省新旧动能转换重大项目库优选项目。项目位于历城区港西立交桥东南侧，北临经十东路，西临港西路，地理位置优越，区位优势突出。在中国自由贸易试验区济南片区、齐鲁科创走廊范围内，是济南城市东拓战略的核心区域，尽享多重城市发展政策利好，区域发展*巨大。项目交通便利，周边有济南东、蟠龙两个高速出入口，附近有地铁4号线唐冶南站、8号线邢村站，距离济南东站、遥墙机场较近。项目商业配套丰富，项目内有山东国际汽车中心，西临保税区、融创茂，北临鲁商凤凰广场、历城区人民政府、首创奥特莱斯，东侧是绿地全球商品贸易港，南临国际保险产业园。项目周边四山（围子山、玉皇山、玉岭山、蟠龙山）两河（土河、刘公河）环绕，环境优美。另外，项目由全球排名前五的凯达环球进行建筑概念设计，外立面设计采用幕墙体系，使用苹果手机外壳同源的全铝合金外墙材质，270°曲面观感；由德国景观设计机构排名前三的WES景观设计师事务所进行景观设计。项目还采用多重先进的电子系统。
- 区域介绍： 坐落于经十东路的鲁商·东悦府，以“自贸十字轴芯”的盛誉，占据自贸区衔接的核心位置。届时，自贸区的商务环境与鲁商·东悦府的天幕阔居，形成优势互补，势能联动，相互提供优质的服务与生活氛围，共同助力济南的快速腾飞。
